富華創新新訊

中秋晚會活動圓滿落幕，大家吃得很開心，在輕鬆愉快的氛圍中共度中秋佳節。活動現場準備豐盛餐點與各式佳餚，一邊享用美食、一邊交流互動，歡笑聲不斷。：）

隨著計價作業的告一段落，進入繁複的收尾階段。雖然分類與歸檔整理的工作看似重複且需要耗費相當多時間，卻是建立公司內部控制與日後查帳的重要基石。

財務部已順利完成 9 月份計價之銷項發票與進貨折讓單之寄發作業，以利雙方後續營業稅申報與帳務處理。

天下雜誌來訪，由總太營造吳添福董事長和富華建設許允柔總經理接受採訪相關議題，對於營造方面的議題吳董侃侃而談，而許總也針對台中房市現況與綠美圖旁的新案細節與記者分享。

天下雜誌採訪相關議題所需情境畫面，同仁用心配合協助完成！

「2026台中AI應用暨智慧製造展」正式登場！現場完成攤位佈置，展示「之序」品牌與建築模型，透過不同產業交流與展會人流，增加品牌曝光與市場接觸。

客服部會同營造團隊至社區進行現場勘查，針對公設電源及消防設備進行檢視，了解設備配置、管線及設施現況，並交流後續維護與保養注意事項，作為客服後續服務及問題處理之依據。

鋁門窗廠商到訪，帶來實際樣品與團隊分享，從鋁件設計、結構配置，到氣密、水密的原理與作用方式，逐項進行說明。透過實體樣品搭配現場解說，讓原本較抽象的性能與設計概念變得更加具體，也讓團隊對門窗材料有更完整的認識。對採發而言，提前認識材料、掌握產品特性，就是把品質管理往前延伸。從選材開始累積資訊，未來才能在工程需求出現時，做出更有依據的選擇。

進行工區中間樁放樣點位覆核，現場工務正在複測廠商放樣完成點位，落實自主檢查之職責及確保施工中不會出錯，讓後續工程可以順利進行。

進行工區中間樁預埋，廠商正在將 H 型鋼放入套管中並達到工務所要求之深度，也為後續灌漿做準備。

進行澐光標準戶配置圖檢討，工務正在依清圖時發現之問題進行討論，配合 BIM 之 3D 圖模擬，不用依靠想像立面便可移動至圖面上需求位置討論，配合科技與時俱進，讓檢討圖面更加簡單明瞭。

在之序拆架作業前，與會工務所人員及鷹架工務領班檢討吊車站位及置料區，以利後續拆架順利完工。

進行之序屋頂層灌漿前吳董至工地進行教育訓練，鋼筋與管路的銜接面應對方式及 Ps 板鋪設完成後需在表面再塗抹一次介面底漆，增加混凝土附著力度，以利減少灌漿後問題。

施工項目：防水工程試水查驗作業。
執行狀況：針對 R2F 水箱進行長達 48 小時的蓄水試壓與無滲漏水檢驗。經檢視水位穩定、結構體四周及底版均無滲水現象，防水成效符合規範要求，確保未來水箱使用之密水性與安全性。

施工項目：油漆工程批土自主檢查。
執行狀況：派員進行 B1F 地下室複壁之批土平整度與垂直度自主檢查。透過水平尺與靠尺嚴格檢測牆面平整度，確保基面細緻度符合後續塗裝標準，提升地下室空間之整體質感與耐久防護。

施工項目：浴廁地磚鋪貼與泥作施作。
執行狀況：進行浴廁地磚鋪貼作業，同步精準掌控地坪排水坡度及磁磚縫隙對齊度。師傅專注於泥漿拌合與鋪面壓實，確保地磚黏著牢固、不空鼓，兼顧美觀與未來的實用排水機能。總太營造工務團隊秉持精益求精的態度，持續為東光好室社宅工程品質嚴格把關，打造安全、舒適、高品質的居住環境。

施工進度概述：現場進行精準的水電管線系統配置與電氣箱（Panel）內部配線校對作業。
品質與安全管理：
由專業技術人員依據設計藍圖，落實配電盤內各迴路電線之梳理、固定與絕緣檢測，確保用電負載安全。
嚴格管控管線配置之平整度與標示清晰度，為後續系統送電及試車作業奠定穩固基礎。


裝修與工安環境：室內走道動線清潔與維護。
施工進度概述：
針對各樓層室內公共走道及梯廳動線進行全面性環境清理與廢棄物清運。
品質與安全管理：
配合天花板及壁面管線收尾進度，持續維護通道暢通，確保材料搬運與施工人員通行之動線安全。
落實「隨做隨清」原則，即時清除地面雜物與粉塵，有效提升施工區域之安全衛生水準。

土建與環境維護：地下室地面粉塵清理及物料井然整理。
施工進度概述：
執行地下室大面積地面粉塵清理作業，並同步完成各類工程物料之分類與定置化管理。
品質與安全管理：
利用大型工業風扇與清掃設備加強地下室通風及粉塵抑制作業，大幅改善地下作業環境空氣品質。
落實5S現場管理，將木作、管材及各項建材分區整齊堆疊、上架防潮，確保地下室動線流暢、視野清晰，提升整體工地的專業形象。

開挖作業確實圈圍管制並以警示帶警示，維護施工安全。

柱鎖接後安排逐柱扭力值全檢測，重視結構安全及確保施工品質。

鋼筋進場確實自主檢查鋼筋長度並取樣試驗，確實掌控物料進場品質。

本週重點進行 1MF（夾層）鋼筋綁紮作業。
鋼筋綁紮完成後，會同監造進行現場查驗，確認鋼筋號數、間距、搭接長度與補強皆符合圖說規範；夾層下方針對開口較寬之窗戶，特別於窗框中段增設「假柱」，此設置有利於引導混凝土流動與震動搗實作業，徹底改善傳統寬窗下緣易產生混凝土「蜂窩」或未飽漿之缺失，大幅提升牆體的完整性與結構品質。

進行擋土柱混凝土澆置作業，照片中品管人員會同監造廠商進行混凝土材料進場取樣檢驗坍度、溫度及氯離子含量是否符合規範之要求，並製作試體測試 28 天抗壓強度，以落實三級品管制度。

進行地下室開挖完成面土壤夯實試驗，照片中品管人員會同監造廠商於工地現場原土取樣送交試驗室做土壤夯實試驗，以求出最大乾密度與最佳含水量並評估工地現場土壤夯實程度是否符合工程規範。

進行 6F 廚具安裝查驗，於施作前需與工地確認圖面及各項材質，廚具面板安裝時，留縫需同寬，面板上下端需齊平，不得有高低差。

進行 7F 梯廳天花板查驗，於施作前需先檢討電梯框、條燈及鍍鈦框等交介面，並於封版完成後再次檢驗，以確保日後安裝順利。

進行 13F 室內油漆噴漆查驗，批土完成後，需使用機械全面研磨後，方可上面漆，底漆使用噴塗，第二次面漆使用手刷方式，面漆修補施作須以兔毛排筆或同等品施作。